Modelo de proposta de mercado autônomo para condomínio: grátis para preencher
Resposta rápida: A proposta para o condomínio é o documento que o empreendedor entrega ao síndico e ao conselho explicando como vai funcionar o mercado autônomo: onde fica, quem pode usar, como se entra e se paga, quem paga cada custo, qual a contrapartida e quais regras valem. É a base para a assembleia e para o contrato.
Preencha com os dados da sua empresa e do condomínio, escolha a contrapartida e ajuste os benefícios e as regras. A proposta sai pronta para entregar ao síndico, com espaço para ele levar à assembleia.
- Sem cadastro
- PDF e Word
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PROPOSTA DE INSTALAÇÃO DE MERCADO AUTÔNOMO
Para o ______________
______________, ______________.
A ______________, representada por ______________, apresenta proposta para instalar um mercado autônomo de autoatendimento no ______________.
1. O que é a loja
Uma loja sem caixa e sem atendente, aberta 24 horas, todos os dias. O morador se cadastra no aplicativo, abre a porta pelo celular, escolhe os produtos e paga no totem de autoatendimento com Pix, cartão de crédito ou débito. Toda compra sai com nota fiscal (NFC-e). Cada entrada fica registrada com nome e horário, e a loja tem câmeras com anti-furto e alertas em vídeo para o responsável.
2. Local e estrutura
Local proposto: ______________.
A empresa compra, instala e mantém todos os equipamentos (totem, maquininha, fechadura eletrônica, câmeras, geladeiras e gôndolas), sem custo para o condomínio. Ao fim do contrato, retira tudo e devolve o espaço como recebeu.
3. Produtos
- Bebidas, água e sucos
- Café da manhã: pães embalados, leite, café, frios
- Lanches, doces e snacks
- Congelados
- Higiene pessoal e limpeza
4. Condições propostas
Contrapartida: ________.
Energia elétrica: ______________.
Internet: contratada e paga pela empresa.
Prazo inicial: ______________ meses, renováveis.
Inauguração: ______________.
5. Benefícios para os moradores
- Compras de urgência sem sair do condomínio, a qualquer hora
- Menos deslocamento de carro e menos entregas na portaria
- Compra rápida e segura: só entra quem tem cadastro
- Nota fiscal em todas as compras
- Loja limpa, abastecida e com canal de atendimento afixado
6. Regras de uso propostas
- Uso exclusivo de moradores cadastrados no app
- Menores de idade conforme regra definida pelo condomínio
- Proibido consumir no local, salvo se o condomínio permitir
- Reposição em horários combinados, pelo acesso de serviço
- Bebida alcoólica só se o condomínio aprovar e com as regras de venda restrita
7. Responsabilidades da empresa
- Abrir e manter a empresa regular, com alvará e as licenças exigidas pela prefeitura e pela vigilância sanitária.
- Repor, limpar e conferir a validade dos produtos.
- Manter canal de atendimento aos moradores afixado na loja.
- Ter seguro da loja e responder por danos causados pela operação.
- Cuidar dos dados do cadastro, dos registros de entrada e das imagens das câmeras conforme a LGPD, com aviso de ambiente monitorado.
8. Próximos passos
Sugerimos levar esta proposta ao conselho e, se a convenção exigir, à assembleia. Aprovada, as condições serão formalizadas em contrato escrito.
Esta proposta é válida por ______________ dias.
______________
______________ · ______________
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Como preencher o modelo de proposta de mercado autônomo para condomínio
- Preencha os dados da sua empresa e marque se você é morador (isso costuma ajudar na conversa).
- Informe o condomínio, o síndico e o número de unidades.
- Descreva o local que você quer usar e a área aproximada.
- Escolha a contrapartida: valor fixo, percentual sobre as vendas, nenhuma ou a combinar, e diga como será paga a energia.
- Ajuste os produtos, os benefícios e as regras de uso para a realidade do condomínio.
- Baixe em PDF ou Word e entregue ao síndico com antecedência, antes de pedir a pauta da assembleia.
Cuidados antes de usar
- Confira a convenção. O uso de área comum pode exigir aprovação em assembleia, com quórum definido na convenção.
- Proposta não é contrato. Depois de aprovada, formalize tudo num contrato escrito, revisado por um advogado.
- Não prometa o que depende de terceiros. Prazo de inauguração depende de alvará, instalação e entrega dos equipamentos.
- Seja claro com a energia. É a dúvida mais comum do conselho. Diga como será medida e paga.
- Bebida alcoólica e menores. Deixe a decisão com o condomínio e siga as regras de venda de produtos restritos.
Aviso legal: Modelo de referência para apresentar a ideia ao condomínio. Ele não substitui o contrato nem a aprovação exigida pela convenção. Para o seu caso, consulte um advogado.
Leve a tecnologia pronta para a reunião
Totem com Pix, crédito e débito, NFC-e em todas as vendas, app MercadoLand para cadastro e porta, e anti-furto com a Visy funcionando 24 horas. Licença por loja, sem royalties.
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Perguntas sobre o modelo de proposta de mercado autônomo para condomínio
O que colocar numa proposta de mercado autônomo para condomínio?
Como a loja funciona, o local e a área, os produtos, quem paga equipamentos, energia e internet, a contrapartida ao condomínio, o prazo, os benefícios para os moradores, as regras de uso e as responsabilidades da empresa, incluindo dados e câmeras.
O condomínio precisa aprovar em assembleia?
Depende da convenção e do regimento interno. Em muitos casos o uso de área comum passa por assembleia. Use o modelo de edital de convocação para colocar o tema na pauta e o modelo de ata para registrar a decisão.
Que contrapartida oferecer ao condomínio?
As mais comuns são um valor fixo por mês, um percentual sobre as vendas ou nenhuma contrapartida financeira. A escolha muda o tipo de contrato: sem pagamento, costuma ser comodato; com pagamento, cessão onerosa ou locação. Confirme com um advogado.
A loja fica aberta de madrugada?
Sim. O mercado autônomo funciona 24 horas, todos os dias. Só entra quem tem cadastro no app, e cada entrada fica registrada com nome e horário.
Quem compra os equipamentos?
A empresa que vai operar a loja. A MercadoLand licencia a tecnologia e indica os modelos homologados; o lojista compra e instala com os seus fornecedores. O condomínio não paga equipamento.
Os dados que eu preencho vão para a MercadoLand?
Não. A proposta é montada no seu navegador.